Дом, меняющий площадь
В Предгорный районный суд обратилась местная жительница с иском о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования после своей матери. Свои требования она обосновала тем, что в 2012 году судом было принято решение о признании за её матерью права собственности на жилой дом. Решение суда вступило в законную силу. Однако её мать право собственности на жилой дом не зарегистрировала, а в 2018 году умерла.
После её смерти при изучении документов на дом было установлено, что в разных документах площадь жилого дома указана разная. При этом площадь дома, указанная в ЕГРН, и площадь дома, указанная в решении суда, отличаются. В связи с этим она обратилась к кадастровому инженеру для изготовления технического плана. При обследовании жилого дома и проведении замеров современными средствами было установлено, что фактическая площадь дома отличается как от площади, указанной в ЕГРН, так и от площади, указанной в решении суда. При этом какие-либо работы, которые бы могли привести к изменению площади, в доме не производились.
Истец просила признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом с площадью, указанной в техническом плане.
Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку они полностью подтверждаются представленными суду доказательствами, поэтому суд удовлетворил требования истца в полном объеме. При этом было отмечено: если решением суда признано право собственности на объекты недвижимого имущества, оно является лишь основанием для регистрации права в ЕГРН, и только после регистрации права в установленном законом порядке лицо становится полноценным собственником объекта недвижимости.
Пресс-служба Предгорного районного суда
Опубликовано 06.10.2021, 10:14
